مقاله برآورد کشش قیمتی عرضه مسکن جدید در ایران
مقاله علمی و پژوهشی " برآورد کشش قیمتی عرضه مسکن جدید در ایران (مطالعه استانی)" مقاله ای است در 26 صفحه و با 30 فهرست منبع که در مجلات معتبر علمی و پژوهشی با رویکرد اقتصاد و الگو سازی منتشر شده است
در این مقاله علمی و پژوهشی به مباحث دادههای تابلویی سیستمی؛ کشش قیمتی عرضه مسکن؛ گشتاورهای تعمیمیافته پرداخته شده است
چکیده مقاله
با وجود مطالعات گسترده در مورد بازار مسکن، بخش عمدهای از آنها مربوط به سمت تقاضای مسکن بوده و مطالعات محدودی به طرف عرضه مسکن پرداختهاند. با این وجود، شناسایی عوامل مؤثر بر عرضه و چگونگی تأثیرپذیری آن از طرف تقاضا، مخصوصاً در کوتاهمدت و میانمدت، از موضوعات کلیدی این بخش محسوب میشود. در این راستا در این پژوهش تلاش شده است تا با بررسی عوامل مؤثر بر عرضه مسکن جدید در ایران، کشش قیمتی عرضه مسکن با توجه به دادههای استانی برای دوره چهارده سال (1392-1379) برآورد شود. بدین منظور با استفاده از تعادل جزئی بازار مسکن توابع عرضه و تقاضای مسکن با استفاده از روش اقتصادسنجی معادلات همزمان و دادههای تابلویی برآورد شده است. با توجه به پویا بودن معادله تقاضا از روش گشتاورهای تعمیمیافته برای تخمین پارامترها استفاده شده است. نتایج نشان میدهند که کشش قیمتی عرضه مسکن در کوتاهمدت برابر 25/0 و در میانمدت برابر 5/0 است. لذا به دلیل بیکشش بودن عرضه مسکن شوکهای طرف تقاضا منجر به افزایش قیمت شدید در این بخش میشود.
عنوان مقاله [English]
Estimating the Price Elasticity of New Housing Supply in Iran (Provincial study)
چکیده [English]
Despite extensive studies on the housing market, most of these studies are related to housing demand and not on housing supply. However, identifying the factors affecting supply, especially in the short run and medium term, are key issues in this sector. In this regard, this research has been tried to estimate the price elasticity of the supply of housing according to provincial data for the period of 14 years (2000-2013) by studying the factors affecting the supply of new housing in Iran. For this purpose, using partial equilibrium of housing market, housing supply and demand functions are estimated using the simultaneous equation econometric method and panel data. Given the dynamism of the demand equation, the Generalized Moment Method (GMM) has been used to estimate the parameters. The results show that the price elasticity of the supply of housing in the short run is 0.25 and in the medium term is 0.5. Therefore, due to the lack of supply of housing, shocks on demand side will lead to a sharp increase in prices in this sector.
کلیدواژهها [English]
Price Elasticity of Housing Supply, Generalized Method of Moments (GMM), System Panel Data
دانشجویان دوره دکترا و کارشناسی ارشد می تواند از محتوای این مقاله برای رساله دکترا و پایان نامه کارشناسی ارشد بهره ببرند .
مطالب مرتبط
- تورم به کدام سو میرود؟
- مقاله تاثیر تمرین بدنی و ذهنی بر یادگیری حرکتی دانش آموزان عقب ماندة ذهنی آموزش پذیر
- مقاله مقایسه تطبیقی نظریه محقق طوسی و علامۀ حلّی در معاد جسمانی با نظریه شبیهسازی
- مقاله کاربرد اصل تشکیک در معاد جسمانی از دیدگاه ملاصدرا
- مقاله علمی و پژوهشی سریال های تلویزیونی ماهواره ای و جذب مخاطبان
- مقاله نقش انگیزش بیرونی و درونی در گرایش بزرگسالان به فعالیت جسمانی
- مقاله تأثیر بازی های کودکانة سنتی و مدرن بر رشد اجتماعی دانش آموزان
- مقاله تاثیر مدل های مختلف تصویرسازی بر تعادل دانشجویان دختر دانشگاه تهران
تگها
مطالب پربیننده
- چگونه تشخیص دهیم یک تصویر با هوش مصنوعی ساخته شده؟
- آموزش کامل تهیه سبزه عید با تخم شربتی
- کاهش وزن علمی و بدون برگشت
- چگونه میتوان از اینستاگرام، تیکتاک و گوشیهای همراه فاصله گرفت؟
- کمبود چه مواد غذایی باعث افزایش ابتلا به افسردگی میشود؟
- چطور مامان بابای خودمان باشیم؟
- مادران تلفنهمراه خود را به کودکشان بدهند یا خیر؟
- چرا مردان در بیان احساسات خود موفق نیستند؟
- آیا در برزخ، شفاعت وجود دارد؟
- "همای سعادت" اسطوره یا واقعیت؟!
- گیاهانی که استرس خانه و محل کار را کاهش میدهند
- سیگارهای الکترونیک یک جایگزین توهم زا
- سونامی سالمندی، بحران پیش روی کشور
- درباره خانه عباسیان، شاهکار معماری ایران در کاشان
- درباره قنات بلده فردوس؛ بیبدیل در دل کویر
- درباره شغاب، گورستان دلاوران در بوشهر
- کاخ خسرو کرمانشاه؛ شکوهی به جا مانده از دوران ساسانی
- درباره پل ساسانی دزفول، کهنترین پل آجری جهان
- چگونه سینمای ایران به رکورد فروش ۱۰۰۰ میلیارد تومان رسید؟
- لذتبخشترین نماز
- درباره تذهیب و انواع آن
- چقدر برای شریک زندگیمان وقت بگذاریم؟
- مواد غذایی موثر در بهبود علائم یائسگی
- حضرت زهرا (س) و تاکید روی آموزش علم
- هشدار؛ چه پیامکهایی را باز نکنید
- اسانسهای دافع اضطراب را بشناسیم
- حضرت زهرا (س)، الگوی بیبدیل یک زن مسلمان
- درمان تورم کف و قوزک پا
- معرفی غذاهای سنتی ایرانی در شب یلدا همراه با تصاویر
- نحوه آموزش صبر و بردباری به کودکان
- قوانین کلاس و مدرسه
- قالب آماده و زیبای پاورپوینت(15)
- ۵ فیلم که همه زنان ایرانی باید تماشا کنند
- شعار سال ۱۴۰۱ «سال تولید، دانشبنیان و اشتغالآفرین»
- قالب زیبای پاورپوینت برای ارائه پروپوزال و دفاع رساله دکترا
- قالب پاورپوینت کادر دار زیبا
- قالب پاورپوینت گرافیکی و طرح دار زیبا
- قالب پاورپوینت گرافیکی زیبا
- رنگ چشم هایتان درباره شما و اجدادتان چه می گوید؟
- قالب پاورپوینت گرافیکی جالب
- نمونه تدریس درس اول هدیه آسمان پنجم
- اندکی درباره درسپژوهی
- کتاب پسری که جادویی شد
- همه زائران سلطان
- قالب پاورپوینت
- معرفی کتاب
- پورنوگرافی چیست و چه اثری بر مغز و رابطه جنسی دارد؟
- دوستی با کتاب
- قالب پاورپوینت گرافیکی
- درباره محسن رضایی
- معرفی کتاب
- کتاب راهنمای کامل Interaction access
- درباره امیر کبیر
- کتاب پیوند زخم خورده
- کتاب آموزش علیه آموزش
- درباره فخرالدین عراقی
- خلاصه کتاب سواد بصری
- درباره محسن مهر علیزاده
- تورم به کدام سو میرود؟
- طغیان سرخک