کمتر کار کنید، بیشتر پول درآورید! کتاب قدرت درآمد غیرفعال: کاری کنید که پول برای شما کار کند، به شما کمک می‌کند که زمان‌ باارزش زندگی‌تان را حفظ کنید و با مدیریت درست مهارت‌های خود چند منبع درآمد ایجاد کنید.

موضوع کتاب قدرت درآمد غیرفعال: کاری کنید که پول برای شما کار کند چیست؟

این اثر ارزشمند شما را قادر می‌سازد مهارت‌های نهفته در درونتان را کشف کنید، بپرورانید و آن را تبدیل به در آمد و ثروت کنید. همچنین کتاب قدرت درآمد غیرفعال (The power of passive income: make your money work for you) به شما کمک می‌کند تا یک سبد درآمدی برای خود تشکیل دهید و از استرس بی‌پولی برای همیشه خلاص شوید. با کسب قدرت درآمد غیرفعال، درآمدی که وابسته به ساعت حضور شما در شرکت نیست مثل سرمایه‌گذاری در بورس، تولید محتوا، سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات و...، طعم آزادی را حس کنید و زمان بیشتری به خود، خانواده و جامعه اختصاص دهید.

شما می‌توانید گلف بازی کنید، بچه‌های خود را به شهربازی ببرید، ماهی‌گیری کنید و یا وقت خود را بیهوده سپری کنید، اما با وجود درآمد غیرفعال، بدون اینکه مستقیماً کاری انجام دهید، همواره یک منبع ثابتی پول به دست می‌آورید. برای مثال در صورتی که شما یک آپارتمان مسکونی یا یک خانه با چندین خانواده ساکن در آن داشته باشید و یک شرکت مدیریت اموال و دارایی را به خدمت بگیرید تا این اموال را مدیریت کند، می‌توانید چک‌های اجاره‌ای را که هر ماهه از مستأجرین می‌گیرید به راحتی بدون اینکه انگشت خود را تکان دهید، جمع‌آوری کنید. به همین شکل اگر شما یک سرمایه‌گذار باشید و ده هزار اُنس شمش نقره را به مبلغ هر اُنس 10 دلار خریداری کنید و آن را مدتی خرج نکنید و بعداً به مبلغ 30 دلار بفروشید در این معامله و درآمد غیرفعال بدون هیچ فعالیت دیگر و در حالی که روی صندلی خود نشسته‌اید و یا در منطقه‌ای دیگر تفریح می‌کنید، 200 هزار دلار سود خواهید کرد.

دو مدل راه برای کسب پول و ثروت وجود دارد: مدل پول در مقابل زمان و کار، و مدل در آمد غیر فعال. در مدل اول به دلیل محدودیت زمان، محدودیت کسب درآمد خواهید داشت. در مدل در آمد غیرفعال مثل تولید محتوا، سرمایه‌گذاری در بورس و... کسب در آمد شما با محدودیتی روبه‌رو نخواهید بود. هدف این مجموعه افزایش سطح توانمندی شما در ایجاد درآمد غیرفعال می‌باشد.

این کتاب بهترین مسیرهای پیش رو به سوی موفقیت در درآمد غیرفعال را معرّفی می‌کند. شما در این اثر می‌خوانید که برای رسیدن به اصول و منابع اصلی درآمد غیرفعال باید چکار کرد و به وضوح برای شما شرح می‌دهد که برای دستیابی به هدف باید به دنبال چه چیزی باشید، به نحوی که شما بتوانید یک مدل درآمد غیرفعالی را انتخاب کنید که با سبک زندگی شما متناسب باشد.

در بخشی از کتاب قدرت درآمد غیرفعال: کاری کنید که پول برای شما کار کند می‌خوانیم:

آیا تاکنون راجع به باورهای مالی‌تان و نحوۀ دستیابی به پول به چیزی پی بردید؟ اگر شما همانند اکثر مردم باشید، این باورها و عقاید مشابه به صورت اتفاقی نمی‌باشند. در عوض در طول دورۀ چندین ساله، شما باورها و عقایدی از جامعه خود را جذب کردید که از قبل وجود داشتند. یکی از این باورها، همان‌طور که قبلاً هم ذکر کردیم، این عقیده است که "کار پاداشی از خودش می‌باشد".

موضوع دیگر وجود عدم آگاهی کلی از " کافی نبودن" و یا اعتقاد ترسناک اینکه "مصیبت و بدبختی هر لحظه‌ای رخ می‌دهد" می‌باشد. بدترین اعتقاد حاکی از این است که "پول ترسناک است" و یا حتی "پول یک شیطان است". اگر اینطور باشد، پس شما از سر اتفاق این همه پول را وارد زندگی خود نمی‌کنید. اما اصلاً مهم نیست که عقیدۀ شما چیست یا اینکه از کجا آمده است، بلکه این مهم است که شما این قدرت را دارید تا باورها و عقاید جدیدی را ایجاد کنید تا اهداف مالی‌تان را به تحقق برسانید.

لطفاً سوء تفاهم هم نشود. لزومی ندارد تا برای اینکه احساس خوبی راجع به درآمد بیشتر داشته باشید وارد بحران‌های اخلاقی شوید. اما از روی مفاهیم ثروت و سرمایه که عمیقاً گریبانگیر جامعه ما شد، باید بفهمید که این موضوع تا چه حد متفاوت می‌باشد. این باور را در نظر بگیرید که "کار، پاداشی از خودش است". در اصل این بدین معناست که مردم همیشه از سخت کار کردن نفع می‌برند. خواه این کار کردن با پول همراه باشد و خواه نباشد. این موضوع از لحاظ پیشرفت معنوی افراد خیلی صحیح است، اما موقعی که موقعیت‌ها و جایگاه‌های مالی افراد در میان باشد، کار یقیناً پاداشی از خودش نمی‌باشد. با توجه به درآمد غیرفعال می‌توانیم حتی یک مطلب جدی‌تر و مهم‌تری را مطرح کنیم: در عبارات ریاضی، این مطلب جدی و مهم را می‌توان تنها با چند کلمه مختصر بیان کرد: "کار و درآمد غیرفعال، رابطه مستقیم با هم ندارند". به عبارت دیگر اگر شما زمان زیادی را صرف کار کردن کنید، درآمد غیرفعال شما احتمالاً کم می‌باشد. اما اگر شما زمان بسیار کمی را صرف کار کردن کنید، درآمد غیرفعال شما احتمالاً بالاست و بالاتر نیز خواهد شد. بنابراین در اینجا به منظور اهدافمان، قبول خواهید کرد که سخت کار کردن لزوماً روشی برای رسیدن به موفقیت نیست.

فهرست مطالب
مقدمه مترجم
پیشگفتار
مقدمه مؤلف
نحوه استفاده از این کتاب
فصل 1: هدف‌گیری زمینه اصلی
"علت‌ها و چراهای" خود را بشناسید
مفهوم جدید ثروت
آزادی خود را کشف کنید
رهایی از گودال بدهی و وام
پولتان را در یک جای امن سرمایه‌گذاری کنید
درآمد و هزینه‌های خود را مدیریت کنید
در رابطه با اهرم مالی بیشتر بدانید
فصل 2: شکستن موانع بر سر راهتان
درآمد غیرفعال در مقابل مدل "وقت گذاشتن برای کسب پول"
سیستم باورهای مالی‌تان
از خود – خرابکاری بپرهیزید
فصل 3: پیش به سوی موفقیت اینترنتی
قدرت علاقه‌مندی‌هایتان را کشف کنید
انتخاب یک مدل اینترنتی که مناسب شماست
ارزیابی مهارت‌های شخصی، منابع و سبک زندگی‌تان
مهارت‌ها و استعدادهای شخصی
رابطه شما با مهارت‌هایتان
سرگرمی‌ها، علائق و تجربه
منابع مالی
زمان
تعادل
حمایت و پشتیبانی
عوامل به هم زننده خواسته‌های شما چه چیزهایی هستند؟
استراتژی‌های خود را حتی‌الامکان ساده نگه دارید
مشتریان خود را بشناسید
معیار ظاهری
معیار درونی
رفتار قابل انتظار مشتریان
چرا تجارت الکترونیک؟
مزایای تجارت الکترونیک
معایب تجارت الکترونیک
وب‌سایت‌های انفرادی در مقابل فروشگاه‌هایی با چندین فروشنده
فواید خودکفا بودن و مستقل بودن فروشگاه تجارت الکترونیک
انواع تجارب الکترونیک
حمل و نقل قطره‌ای [درآپ شیپینگ]
عمده‌فروشی و نگه داشتن کالا در انبار
برچسب سفید (خالی) به محصول زدن و تولید
بسترهای نرم افزاری تجارت الکترونیک
وب‌سایت اختصاصی
راه‌حل‌های میزبانی شده (شما در سایت دیگران محصولات خود را معرفی کنید)
راه‌حل‌های مبتنی بر خود میزبانی
ملاحظه‌های دیگر
راه حل پرداخت
فاکتورهای تحلیلی
تصاویر و گرافیک
محتوا
کنترل امور را در دست بگیرید
نتیجه‌گیری
فصل 4: سطح استراتژی آنلاینی خود را بالا ببرید
کیفیت POS (نقطه فروش) را در اولویت قرار دهید
استفاده از یک سیستم پرداختی
از طریق به اشتراک گذاشتن اطلاعات مربوط به مراحل حمل کالا و برگشت محصولات در سایت، برای مشتری ایجاد اعتماد کنید
استفاده از روش تخفیف برای افزایش وفاداری مشتریان
مسیر خود را بشناسید و در آن بمانید
برای خود یک سایت تشکیل دهید
سطحی بودن (ساده بودن) چیز خوبی است
صفحۀ خوشامدگویی را با طراحی و گرافیک خوب معرّفی کنید
به‌طور دائم سایت خود را با محتوای بدیع و خلاق آپدیت کنید
افزایش بازاریابی‌ در سایت
اگر شما سایت را تشکیل دهید، آن‌ها به شما مراجعه می‌کنند؟
موتورهای جستجو
سرویس‌های جستجوی پولی
جستجوی محلی
سایت خود را بازاریابی کنید
لینک‌های دو طرفه
بازاریابی معرّف را مد نظر قرار دهید (کسب درآمد از تبلیغ محصولات دیگران)
لینک‌های معرّف و بسته‌ها (بسته‌های اطلاعاتی در قالب فایل متنی) را شخصی‌سازی کنید
نکاتی در رابطه با اندیشیدن قبل از رفتن به سراغ بازاریابی معرّف
انواع پیشنهادات معرّف
محصولات
محصولات فیزیکی
محصولات دیجیتالی
خدمات (سرویس‌ها)
بررسی مدل کاری و نحوه پشتیبانی طرح‌های معرّف
چطور بفهمیم که کدام‌یک از برنامه‌های معرّف مناسب شما هستند
چطور باید پیشنهاد یک معرّف را انتخاب کنیم
پیشنهادات معرّف‌تان را بهبود دهید
تشکیل بلاگ
بازاریابی ایمیلی
تبلیغات مجانی
چقدر پول می‌توانم در بیاورم؟
نتیجه‌گیری
فصل 5: برای خود در بازار سهام یک حساب ایجاد کنید
برای خود یک برنامه داشته باشید
آیا هزار دلار به دست آوردید؟ این سرمایه‌گذاری‌ها را بسنجید.
استراتژی درست چیست؟
بازی در بازار سهام
تجارت کالاها
معامله ارزهای رمزنگاری شده
از بازار وام‌دهی فرد به فرد استفاده کنید
اختیار در معامله
استراتژی خود را بدانید
ویژگی‌ها و مشخصات سرمایه‌گذاری شما چیست؟
سرمایه‌گذار ناتنی
سرمایه‌گذار ارزش (تحلیل بنیادی)
سرمایه‌گذار فنی (تکنیکالیست)
صندوق‌های سرمایه‌گذاری مشترک: امنیت در تعداد
در حین سرمایه‌گذاری، چه انتظاراتی دارید
فصل 6: سطح بازی سرمایه‌گذاری
خود را بالا ببرید
اهداف روشنی برای خود داشته باشید
در آغاز راه، هیجانات و احساسات خود را بررسی کنید
از هوس‌های زودگذر در سرمایه‌گذاری خودداری کنید
مبالغ کم خود را پس‌انداز کنید
سودهای حاصل از سهام را در دورنما قرار دهید (برای بلندمدت سرمایه‌گذاری کنید)
گزارشات مربوط به سود و زیان را خوب درک کنید
از سندروم گورو پرهیز کنید
از محدوده دوستی اجتناب کنید
سرمایه‌گذاری یک ورزش نیست
از شرایط بازار آگاه باشید
بدانید که چه زمانی باید EM را جمع و جور کنید
فصل 7: سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات
به تنهایی شروع کنید
اهرم برای برنده شدن
استفاده از شیوه‌های دیگر اهرم
سرمایه‌گذاری در مقابل سوداگری
املاکی را پیدا کنید که با اهداف شما انطباق دارد
MLS
استراتژی‌های جایگزین در املاک
نتیجه‌گیری
فصل 8: سطح استراتژی سرمایه گذاریتان در املاک و مستغلات را بالا ببرید
قوانین کلیدی و راهنما برای سرمایه‌گذاری در املاک
مردم را در نظر بگیرید
به قصه Joan توجه کنید
دوستی را با بیزینس (تجارت) جدا کنید
از نصایح مربیان خود استفاده کنید
بدون هیچ استثنایی، کلیه مستأجرین خود را کاملاً بررسی و ارزیابی کنید
باشد، در غیر اینصورت متأسف خواهد شد»
تعامل با مستأجرین بالقوه
پیدا کردن مستأجر و گزینش دقیق آن‌ها
اطلاعات مالی را بررسی کنید
همیشه تحت چارچوب قانون عمل کنید
برای مدیریت ملک خود یک برنامه خوب داشته باشید
سعی کنید خانه خود را خوب بشناسید
برای سرمایه‌گذاری مجدد در خانه‌تان برنامه‌ریزی کنید
سعی کنید با یک آژانس املاک وارد به کار و زیرک کار کنید
دستورالعمل‌هایی که به‌راحتی قابل کاربرد باشند
سعی کنید از سطح مناسبی از لوازم و اثاثیه برای مستأجران کوتاه ‌مدت استفاده کنید
خانه خود را به یک بیزینس هتلداری تبدیل کنید
در رابطه با قیمت اجاره، منطقی باشید
رابطه خوبی با تیم مدیریت خانه برقرار کنید
یک برنامه منسجمی برای بازاریابی داشته باشید
به‌طور جدی مراقبت‌های پیشگیرانه را به عمل آورید
قیمت‌گذاری پویا و مدیریت درآمد
نتیجه‌گیری
فصل 9: ایجاد سرمایه با شغل پاره وقت
برای شغل پاره‌وقت خود برنامه داشته باشید
کار خود را با پس‌انداز کردن شروع کنید
لیستی از مشتریان تهیه کنید
مدیریت حرفه‌ای زمان
برای برنامه‌های کنترلی و رشد وقت بگذارید
پیدا کردن یک شغل پاره‌وقت کامل: دارایی فکری
سطح شغل پاره‌وقت خود را تغییر دهید
مطالب و آثار خود را براساس قانون کپی‌رایت حفظ کنید
هزینه اخذ مجوز را پرداخت کنید
مذاکره بر سر حق امتیاز تألیف
قرارداد فرعی
دارایی فکری خود را وارد بازار کنید
نتیجه‌گیری
فصل 10: به تنهایی پیش به سوی بازاریابی چند سطحی
MLM
قدرت در زیر شاخه شما قرار دارد
MLM اجتماعی می‌شود
بازده‌های حاصله
تحقیق خود را انجام دهید
بدانید که می‌خواهید به چه چیزی برسید
مسئولیت‌های خود را بشناسید
نسبت به اهداف خود صادق باشید
وعده و وعید در مقابل واقعیت
وعده‌ی اول: MLM درآمد بیشتری کسب می‌کند
وعده‌ی دوم: برنده شدن با فروش مستقیم
وعده‌ی سوم: MLM موجی از آینده می‌باشد
وعده‌ی چهارم: سبک زندگی ذِن (بودایی)
وعده‌ی پنجم: شغل کامل
وعده‌ی ششم: MLM یک شغل پاره‌وقت نهایی است
وعده‌ی هفتم: آزادی
نکات کلیدی راجع به موفقیت MLM
نتیجه‌گیری
فصل 11: درهای شانس را با اعطای حق امتیاز باز کنید
اعطای حق امتیاز
آیا شما باید حق امتیاز اعطا کنید؟
اعتبار
برای خود یک پیشنهاد فروش منحصر به فرد (USP) داشته باشید
چارچوب‌ها و سیستم‌های ساده
سازگاری و تطبیق‌پذیری
سوال اساسی که باید هنگام اعطای حق امتیاز به آن‌ها پاسخ دهید
کارهای خود را مرتب و راست و ریست کنید
1. (ROI) بازده سرمایه‌گذاری خود را چک کنید
سیستم‌های خود را تضمین کنید
محل‌های مختلف را آزمایش کنید
تیم خود را تشکیل دهید
داستان (LENA) لِنا
داستان ANNA
داستان Will
9 مورد از فواید اعطای حق امتیاز
نتیجه‌گیری
فصل 12: ایجاد میراثی از درآمد غیرفعال
هدیه‌ی یک طرح
نقش کمک‌های خیریه بر مالیات بر نقل و انتقالات
ارث و میراث شبیه چیست؟
الان در چه جایی هستید؟
چطور به اهدافتان خواهید رسید؟
بیمه عمر
یک تراست (کمپانی انحصاری امانتی) را در نظر بگیرید
نتیجه‌گیری
فصل 13: آینده‌ی ثروت و سرمایه
پولدار شو و شاد بمان
پول بیشتر، مشکلات بیشتر
در مهارت‌ها و اهداف خود خلاقیت داشته باشید
در حیاط خلوت خود منتظر فرصت‌ها باشید
مکانی که در آن جا شاد هستید را پیدا کنید
نتیجه‌گیری